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2023年公积金贷款利率下调了吗

2023-03-21生活阅读 0

2023年公积金贷款利率有所下调，这个时候想用公积金买房的朋友们是挺好的入场时机，如果不考虑买房，而是想着提取公积金的话，那就需要去申请，符合资格的人才能够提取哦！

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2023年首套房公积金贷款利率下调了，二套房贷款利率维持不变。自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下(含5年)利率为3.025%，5年期以上利率为3.575%。

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住房公积金并有有硬性规定需要交纳多久才可以取出，只要满足一定条件即可提。有以下几种情形的，都可以提取住房公积金：购买、自建、翻建、大修自住住房的。员工离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的。

所在家庭被纳入较低生活保障范围内且正在领取保障金的。出国定居或赴港、澳、台地区定居的。偿还购房贷款本息的。房租超出家庭工资收入15％的。

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一般来说，住房公积金的提取次数是一年提取一次，公积金缴存者首次提取住房公积金后，再次申请提取住房公积金需要等到12个月以后。不过，不同地区住房公积金提取规定不同，另外根据提取住房公积金的用途不同，提取公积金的次数限制也存在差异。可以分为以下几种情况：

1、如果是非按揭购买自住住房的，一般一年可以提取一次；

2、按揭购买自住住房的并采用公积金贷款的，公积金每月自动还款。商业贷款购买自住住房的，可以申请按月提取公积金还款。两种方式的还贷期间，都可以一次性提取住房公积金账户余额，贷款结清后，每年可提取一次；如果非按月还贷，每半年可以提取一次。

3、租房提取住房公积金的，一般是每年申请一次，住房公积金管理中心按季度打到公积金联名卡上。

4、建造、翻修、大修所有权自住房或者在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的都只能申请提取一次。

不同地区的住房公积金提取政策有所差异，具体以当地的住房公积金管理中心的规定为准。

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