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买房刚需下降是真的吗

2023-03-27经验阅读 0

2022年买房刚需并不会下降，每年都会有刚需人群，毕竟结婚生子都是需要买房的，所以2022年买房刚需大概率不会下降。那么，2022年买房贷款政策是什么样的呢？一起来看看不懂就问带来的介绍吧！

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这个不好判断。

如果你是刚需用房，建议尽快买房。自疫情以来有些地方放开了房子的管控，刺激经济增长，建议这时候尽快买房。

因为从世界看，各国为了刺激经济增长，实行宽松的货币政策和财政政策，都加大了印钞的速度。通胀来了，存银行的利息越来越少。利息赶不上物价上涨的速度。

不如赶紧持有房产，房子属于固定资产，你又是刚需，买房就是你贷点款，拿上首付，也比你以后买房更合适。一套房子房价利息追不上房子涨价的速度。

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2022年买房贷款政策暂未出炉，可以参考2021年的买房贷款政策，具体如下：

一、首套房房贷首付比例要求：

1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

二、首套房契税要求：

家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

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刚需是目前出手的好时机，yq影响开发商都要回笼资金从而会推出各种个样的促销活动，其次还有这次影响是全球性，大量的资金投放市场救市导致通货膨胀，简单说就是你手里的钱不值钱了，包括zc利率下降，银存利息下调，都是刺激消费的举措，综合来说是很好的出手时机，当然还要选好地段选好开发商。

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