很多人想申请个人住房贷款，那么个人住房贷款额度的计算公式是啥，接下来就来为大家介绍一下。
个人住房贷款额度最高能达到住房实际价值的70%，其公式为：贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%*12个月*贷款年限，月汇缴额指的是单位和个人缴存公积金的金额。
缴存比例一般是8%-12%。例如，如果申请20年的公积金贷款，其每个月单位和个人各缴存600元公积金，缴存比例为12%。那么货款额度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。
以上就是为大家介绍了个人住房贷款额度的计算公式，希望对大家有所帮助。
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